Conditions de vente
Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
VILLES MARTIN / SAUTRON, PROCHE BORD DE MER / MAISON DE 2000 sur une parcelle de 1600m² comprenant:
Une entrée avec placards, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée d'environ 55m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une arrière cuisine.
A l'étage: une mezzanine ( avec la possibilité de créer une chambre), 2 chambres, une salle de bains, un WC et un studio.
DOUBLE GARAGE de 35m²
Cave
Grenier d'environ 50m²
Dépendances
Aspiration centralisée
Chauffage au sol via une chaudière gaz de ville.
Fibre
Un puits pour l'arrosage
TRES RARE POUR LE SECTEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 1573 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44089-1606 |
| Date de mise à jour | 06/05/2024 |
| Détenteur du mandat | BUTROT Anthony, GRANGER Emmanuel et PRESLE Nolwenn |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
108 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/12/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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