Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - NANTES (44100)

A VENDRE - NANTES Zola - Maison ancienne 123 m² - 3 chambres - Jardin Ouest - Garage

Emplacement idéal rue Timothée à NANTES entre Mellinet et Zola sur une parcelle de 235 m² orientée Ouest.

La maison des années 1900 est composée d'une entrée donnant sur une chambre au rez-de-chaussée de 14.40 m² avec une salle de bains de 6.85 m² (baignoire et douche), d'un dégagement avec accès au jardin, d'une cuisine semi-ouverte de 13.80 m² donnant sur le salon de 42.60 m² avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse composite.

Au rez-de-chaussée un accès au garage de 11.00 m² idéal pour les vélos ou en rangement complémentaire (tableau électrique et chaudière de 2005).

Les escaliers avec les WC en milieu d'étage et accès aux deux chambres du premier étage en enfilade respectivement de 14.60 m² (avec rangement de 2 m²) et 15.70 m² donnant toutes les deux sur la rue.

En annexe un débarras de 10.00 m² en fond de jardin avec plaques fibrociment et toiture maison en ardoise sur partie ancienne et tuile sur la partie extension.

A 400 m à pieds de la place Zola, proche de l'église Saint-Clair et des Écoles primaires publiques "Ampère" et École Privée "Sacré-cœur La Salle". Transports en commun Boulevard Pasteur arrêt "Vaucanson" pour les lignes 11 et 23 et Boulevard de l'Egalité arrêt "Convention" pour la 10 et 11.

Plum zone UMap

Superficie : 123.00 m²
Chauffage individuel gaz.

Visites sur Rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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