Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 400 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - CHEMERE (44680)
Le service négociation vous propose une maison de plain-pied, en campagne dans le secteur de Chéméré, d'une surface habitable de 105m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, quatre chambres (de 10 à 14m²), un bureau, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie et une belle terrasse de 30m² exposée plein SUD.
Une micro station installée en 2019.
Le bien est situé à 10min de la mer, 15km de PORNIC et 30km de NANTES,
Commune en plein développement avec l'ouverture d'un collège en 2024.
La consommation de ce logement est de 531Kwh/m2/an et de 17KgCo2/m2/an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105.54 m² |
| Surface terrain | 4079 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2508 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - SAINT PERE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
531 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3180 € et 4360 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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