Conditions de vente
Dont prix de vente : 127 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44100)
NANTES - CANCLAUX
En fond d'impasse, dans un cadre verdoyant au bord de la Chézine, studio d'environ 34m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant à l’appartement peut être vendu en supplément.
Charges de copropriété : 60€ par mois.
Taxe foncière : 816 € pour l'année 2022.
Cet appartement vous offrira un environnement très calme à deux pas seulement de la place Canclaux et de toutes les commodités du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 33.62 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44019-189 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
| Détenteur du mandat | 44019 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
296 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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