Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 150 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44300)
NANTES TORTIERE
En impasse, au calme, maison à rénover, construite en 1973, d'une surface habitable de 148 m², comprenant : entrée avec placard, salon salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon, jardin accessible par escalier extérieur, cuisine aménagée avec placard, chambre, cabinet de toilettes, WC.A l'étage, palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, grenier sous combles.Au sous-sol de plain pied sur le jardin, 1 chambre ou bureau, garage, atelier, chaufferie, 1 cave.Jardin.Ouvertures simple vitrage, chaudière gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 432 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44007-1626 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Vincent CHAUVEAU, |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
375 kWh/m2.an
83 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
83 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3330 € et 4540 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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