Conditions de vente
Dont prix de vente : 680 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 640 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Appartement idéalement situé proche de l'avenue de Gaulle (5 minutes à pieds)
Type 3 (face mer) situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété avec gardien.
Cet appartement comprend une entrée avec placards, salon/séjour de 31.02m² donnant sur terrasse face mer (16.67m² vue complète sur toute la baie), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle-de-bains donnant au calme sur l' arrière de la copropriété, WC indépendants.
Cave et place de parking privatif extérieur. Copropriété de 43 lots principaux. Charges courantes annuelles 1980€.
Prix 712 640 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 680 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44117-1986 |
| Date de mise à jour | 03/05/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
259 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1380 € et 1920 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email