Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 840 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BATZ SUR MER (44740)
A proximité du centre-ville et des écoles, maison à rénover de 1962 sur une parcelle exposée Sud de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bains, WC, véranda. A l'étage : palier et trois chambres dont une avec WC, placard et pièce d'eau.
Garage indépendant avec grenier.
Prix 345.840 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 330.000€ hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit énergétique réalisé le 20/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 810 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-1957 |
| Date de mise à jour | 10/04/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
367 kWh/m2.an
81 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
81 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2440 € et 3330 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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