Conditions de vente
Dont prix de vente : 740 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 200 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Demeure Brévinoise classée remarquable de 1910, édifiée sur un terrain orienté ouest de 849m².
La villa comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur une lumineuse véranda, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et un salon pouvant faire office de chambre. A l'étage vous trouverez une belle chambre et un dortoir, idéal pour recevoir.
En rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur, se situe une buanderie, un wc, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau et une cave.
Vous trouverez une dépendance dans le jardin, indépendante, reliée en eau, électricité et équipée d'un chauffage. Vous pourrez aisément utiliser cette dépendance en studio.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 849 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44077-1188 |
| Date de mise à jour | 19/04/2024 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
445 kWh/m2.an
98 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
98 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2880 € et 3930 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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