Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Venez visiter cette maison évolutive dans un quartier très recherché et intéressant d'Ancenis, exposée plein sud.
Proche de toutes les commodités et au calme.
Elle vous propose plusieurs projets grâce à:
-Une maison mitoyenne d'habitation d'environ 64m² + une dépendance de 48 m² mitoyenne pour extension/rénovation comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon séjour avec cuisine ouverte, débarras
À l'étage : palier, deux chambres et salle d'eau.
Division en cours qui sera réalisée pour la vente, charge vendeur, pour une superficie finale d'environ 350 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 64 m² |
Surface terrain | 350 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Référence | 44046-1420 |
Date de mise à jour | 17/04/2024 |
Détenteur du mandat | NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
414 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2190 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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