Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 250 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTCHATEAU (44160)
A Proximité de la gare de SAVENAY, sur la commune de PRINQUIAU, environnement paisible pour cette maison familiale, d’une surface habitable de 150 m² environ, comprenant: une vaste entrée avec rangement, salon séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, salle d’eau et toilettes. Cette maison dispose de 2 chambres au rez de chaussée dont l’une avec un espace bureau et dressing. Buanderie et local technique. A l’étage: une grande mezzanine composée de multiples rangements, salle d’eau avec toilettes, 2 chambres et un grenier . Points forts de ce bien : pas de vis à vis, bel espace de vie, système de chauffage: pompe à chaleur, ouvertures en double vitrage ALU. Terrasses sur la partie sud et nord-est. Le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 2000 m². Annexe et abri de jardin. Informations complémentaires: VIDEOS DU BIEN A LA DEMANDE. (extension et ou annexes envisageables- terrain piscinable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 151.81 m² |
Surface terrain | 2194 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44093-705 |
Date de mise à jour | 14/09/2023 |
Détenteur du mandat | Yannick BARQ & Sandrine DEBIERRE |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
199 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 23/11/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email