Conditions de vente
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 335 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
SAVENAY / CENTRE - VILLE / A 250 m des école et collège, 600 m du lycée et des commerces et environ 1 km de la Gare, maison de 170 m² habitables très bien entretenue et offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur un lumineux séjour de 30m², une cuisine indépendante aménage et équipée de 26 m², un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie et une chaufferie / Atelier . A l'étage, un palier dessert un bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Garage indépendant avec carport et cabanon attenants. Le tout sur une parcelle de 1 272 m² entièrement constructible et divisible (Zone Ub). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 1272 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1652 |
| Date de mise à jour | 13/09/2023 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
158 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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