ETUDE BRETÉCHÉ Notaires - LES SORINIÈRES
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Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) SAVENAY (44)

492 335 € Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 17 335 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 492 335 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 335 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)

SAVENAY / CENTRE - VILLE / A 250 m des école et collège, 600 m du lycée et des commerces et environ 1 km de la Gare, maison de 170 m² habitables très bien entretenue et offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur un lumineux séjour de 30m², une cuisine indépendante aménage et équipée de 26 m², un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie et une chaufferie / Atelier . A l'étage, un palier dessert un bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Garage indépendant avec carport et cabanon attenants. Le tout sur une parcelle de 1 272 m² entièrement constructible et divisible (Zone Ub). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 1272 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44111-1652
Date de mise à jour 13/09/2023
Détenteur du mandat Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

158 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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