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Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) ST HILAIRE DE CLISSON (44)

311 940 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 11 940 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 311 940 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 940 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DE CLISSON (44190)

En plein centre de SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON, proche des commodités et à 5 minutes de la gare de CLISSON, beau potentiel pour cette maison des années 70 à rénover avec jardin d'environ 750m². 97 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une cave-chaufferie, un débarras et un garage. Etage comprenant : un palier, une salle d'eau, trois chambres et deux greniers. Le plus de ce bien : 50 m² de surfaces annexes aménageables, tout-à-l'égout et certificat d'urbanisme opérationnel positif: possibilité de détacher un terrain à bâtir en fond de parcelle.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97.46 m²
Surface terrain 750 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 44029-1350
Date de mise à jour 22/09/2022
Détenteur du mandat Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

324 kWh/m2.an

98 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

98 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 27/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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