Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUEE (44260)
BOUEE / ROHARS - A 3 kms du bourg de Bouée, 10 kms de la gare de Savenay et de l'accès à la voie rapide, maison en pierre d'environ 150 m² à rénover en intégralité et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie (environ 60 m²), une cuisine, une salle de bains et un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 25 m² chacune et au dernier étage, un grand palier (Possibilité chambre) dessert une chambre. Le tout sur une parcelle de 234 m². Parcelle non constructible et NON ATTENANTE de 860 m². Prévoir travaux de rénovation intégrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 1094 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1500 |
| Date de mise à jour | 22/09/2023 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
392 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/05/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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