ETUDE BRETÉCHÉ Notaires - LES SORINIÈRES
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) LA CHEVROLIERE (44)

271 800 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 11 800 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 271 800 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 800 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CHEVROLIERE (44118)

Exclusivité : Proche PONT ST MARTIN, maison ancienne à usage d’habitation d’environ 89 m² Carrez (109m² au sol) Sur un très beau terrain de 692m² exposé sud.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie. A l’étage : couloir, trois chambres, salle de bains. Grand préau en pierre (possibilité de garage)
Huisseries PVC double vitrage, Toiture neuve. Prévoir travaux d'isolation. Evolution possible, beau potentiel.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 692 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 44002-905
Date de mise à jour 14/05/2022
Détenteur du mandat GASCHIGNARD, MENANTEAU & VOELKER

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

527 kWh/m2.an

17 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

17 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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