ETUDE BRETÉCHÉ Notaires - LES SORINIÈRES
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) BESNE (44)

393 870 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 13 870 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 393 870 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 870 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - BESNE (44160)

BESNE / A 3 kms du bourg, des écoles et des commerces et 5 kms de l'accès à la voie rapide Nantes / Saint Nazaire. Superbe maison de plain-pied de 200 m² environ, très bien entretenue, offrant de très beaux volumes et comprenant une entrée avec placard donnant sur un séjour de plus de 66 m², une salle à manger en bow-window de 38 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m², une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et un bureau. Garage de plus de 60 m² avec mezzanine. Le tout sur une parcelle fleurie et paysagée de 1 141 m² close de murs.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 201 m²
Surface terrain 1141 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44111-1600
Date de mise à jour 18/05/2022
Détenteur du mandat Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

163 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 10/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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