ETUDE BRETÉCHÉ Notaires - LES SORINIÈRES
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Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)

234 000 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 234 000 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

MAISON DE BOURG ANCIENNE EN PIERRE à rénover dans le centre du Temple de Bretagne, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, WC.
A l'étage : un palier dégagement desservant trois chambres sur parquet un bureau. Chauffage au gaz de ville.
Possibilité d'évolution avec un grand grenier aménageable.
Le tout sur terrain d'environ 419m², avec garage et dépendances/abris de jardin

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 225 000€ hors honoraires de négociation, et 234 000€ honoraires d'agence inclus.

D.P.E réalisé le 19/08/2021.
CLASSE ÉNERGIE: E (303 hwh/an/m²)
CLASSE CLIMAT: E (66 KgeqCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (classe énergie) compris entre 2 620€ et 3 610€ par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence au 1er janvier 2021.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Surface terrain 419 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence P44106-525
Date de mise à jour 13/05/2022
Détenteur du mandat Anne GUEDE et Anne MOAT-POTET

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

303 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/08/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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