Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)
MAISON DE BOURG ANCIENNE EN PIERRE à rénover dans le centre du Temple de Bretagne, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, WC.
A l'étage : un palier dégagement desservant trois chambres sur parquet un bureau. Chauffage au gaz de ville.
Possibilité d'évolution avec un grand grenier aménageable.
Le tout sur terrain d'environ 419m², avec garage et dépendances/abris de jardin
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 225 000€ hors honoraires de négociation, et 234 000€ honoraires d'agence inclus.
D.P.E réalisé le 19/08/2021.
CLASSE ÉNERGIE: E (303 hwh/an/m²)
CLASSE CLIMAT: E (66 KgeqCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (classe énergie) compris entre 2 620€ et 3 610€ par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence au 1er janvier 2021.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 419 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44106-525 |
| Date de mise à jour | 13/05/2022 |
| Détenteur du mandat | Anne GUEDE et Anne MOAT-POTET |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
303 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/08/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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