Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
MAISON ENTIEREMENT A RENOVER sur une parcelle de 761m²
Une entrée / salon / séjour avec une belle cheminée en pierre, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau .
A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une petite pièce avec lavabo.
GARAGE non attenant de 21m² plus une dépendance.
Cette maison peut convenir pour de l'habitation, un commerce ou profession libérale sous réserve de l'autorisation de l'urbanisme .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface terrain | 761 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44089-1730 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
| Détenteur du mandat | BUTROT Anthony, GRANGER Emmanuel et PRESLE Nolwenn |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
379 kWh/m2.an
118 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
118 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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