Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 920 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUGUENAIS (44340)
BOUGUENAIS - CROIX JEANNETTE
Maison neuve RT 2012 de 84 m² construite en 2013 sur une parcelle de 306 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour, un espace cuisine ouvert sur le jardin exposé SUD-OUEST, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C. séparé et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Pompe à chaleur, Ouvertures double vitrage en PVC, volets roulants électriques.
Proche du Bourg (5mins), des commerces et de la voie rapide (PORNIC - NANTES).
Ligne de transports E8, 78, 88 et 36.
DPE : A - 57 A - 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 83.66 m² |
| Surface terrain | 306 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44122-5266 |
| Date de mise à jour | 24/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
57 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 385 € et 520 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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