Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
SAINT NAZAIRE Les Landettes, idéalement située proche des commodités, 600 m des commerces, 500 m du Bois Joaland, maison de 175 m² sur une parcelle de 678 m², comprenant : RDC : Entrée avec placard, grand salon avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, salon salle à manger d’été, véranda avec accès jardin, une chambre avec salle d’eau/wc, bureau accès jardin, Un garage attenant.
Etage : Trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse, un bureau/dressing, Salle de bains/wc,
Un carport, abri de jardin et abri à vélos.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 678 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44115-1414 |
| Date de mise à jour | 18/08/2025 |
| Détenteur du mandat | TREILLARD & Associés, Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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