ETUDE BRETÉCHÉ Notaires - LES SORINIÈRES
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Immo Office Notarial Sorinières Bretéché

Annonce immobilière

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 62.15 m² NANTES (44)

204 090 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 9 090 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-NANTES (44)
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Conditions de vente

Montant : 204 090 €
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 090 € (4.7%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

NANTES - MICHELET
Dans le quartier du Petit Port - Facultés de Nantes, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un appartement de type 3 se composant d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un W.C. et d'une salle de bains.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Appartement occupé actuellement avec un loyer de 663.73 € / mois. Date du congè 02/09/2025.
Chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété : 211 € / trimestre
DPE : F - 350 GES : F - 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 62.15 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 44122-5122
Date de mise à jour 12/09/2025
Détenteur du mandat Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

350 kWh/m2.an

75 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

75 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 15/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1950 € et 2680 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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