Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
A proximité immédiate du Château, du centre ville, des ports et de la plage, vaste maison de famille composée de:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, salon, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, buanderie, salle d'eau, WC.
- Au 1er étage: Palier, grande pièce, cinq chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, WC.
- Grenier.
Jardin arboré. Terrasse. Garage double 63 m².
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 275 m² |
| Surface terrain | 828 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 44083-1560 |
| Date de mise à jour | 29/10/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL Thierry KERAVEC (Anciennement étude LEROUX) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
570 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2700 € et 3700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email