Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 990 € (5.4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44200)
Vous cherchez un appartement bien placé, à façonner selon vos envies ? Et si celui-ci était fait pour vous ?
Situé dans le quartier République à Nantes, cet appartement de 41,56 m², au rez-de-chaussée surélevé, offre un vrai potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle : un salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Et ce n’est pas tout : une cave et un grenier viennent compléter l’ensemble.
Certes, des travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout l’occasion d’aménager un intérieur à votre goût. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité.
Alors, prêts à imaginer votre futur projet au cœur de Nantes ? Venez le découvrir sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 41.54 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44112-992 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
| Détenteur du mandat | FLORENT SAULNIER - NOEMI CORNU, NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1180 € et 1650 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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