Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 595 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - ST HERBLAIN (44800)
Au calme dans un lieu préservé par la végétation en face du parc de la Bégraisière vous découvrirez un appartement de type deux au deuxième étage avec ascenseur libre d'occupation en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon coté Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
En annexe : un garage en sous-sol sécurisé d'environ 14 m².
Construction 1996 / 52 lots d'habitation (102 lots en totalité) / chauffage collectif avec compteur individuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.3 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44018-860 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres JANNIN, STARCK et de TERNAY, successeurs de Maîtres ALBERT et HENRY de VILLENEUVE, |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 410 € et 590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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