Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5.6%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - MONSELET. Appartement lumineux et traversant de 67,68 m² au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur datant de 1956.
Il se compose d’une entrée de 7,28 m² avec parquet, desservant un vaste séjour de 29,40 m² sur parquet, une cuisine aménagée et équipée (5,07 m²), 2 chambres de 9,18 m² et de 12,38 m² également sur parquet, une salle d’eau avec WC carrelée.
chauffage collectif garantit un confort optimal.
Une cave en annexe.
Charges : 189 €/mois (ascenseur + chauffage + eau froide)
Taxe foncière : 1 349 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67.68 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44014-1087 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
| Détenteur du mandat | ACTORIA NOTAIRES ASSOCIES - Emmanuel RONDEAU, François BIGEARD, Brice GUILLOU, Pascal MOREAU, Claire HETRU Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
210 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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