Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 950 € (3.9%)
Description
Immeuble à vendre - COUERON (44220)
COUERON BOURG - Un ensemble immobilier comprenant deux appartements.
Un ensemble immobilier idéalement placé, comprenant 2 lots (deux appartements ) composés de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, un T2 de 49,73m² (50,04m² au sol) comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un agréable patio sans aucun vis à vis, des wc, une salle d'eau et une chambre au calme. Au 1er étage, un T3 duplex de 62,46 m² ( 80,29m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine, une chambre, des wc et à l'étage, un second wc, une chambre et une salle de bains.
Le T2 est libre d'occupation et le T3 est actuellement loué.
Commerces et transports à pied !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 44127-1030 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Michaël LAINE & Hélène CHEVESTRIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email