Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 0 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 0 €
Montant charge : 73 €
Dépot de garantie : 720 €
Description
Appartement à louer - NANTES (44000)
NANTES – Vincent Gâche – Appartement T2 – 7ème étage avec ascenseur
Lumineux, terrasse plein sud, charges comprises (eau + chauffage)
Comprenant : Entrée avec placard - Séjour spacieux (21,60 m²) avec coin cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec placard aménagé (12,10 m²)
Salle d’eau avec WC
Extérieur : Terrasse plein sud de 13 m², idéale pour profiter du soleil
Équipements : Ascenseur, chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges
Disponibilité : Libre le 3 novembre 2025
Loyer : 720 € + charges 73 € (eau chaude/froide et chauffage inclus) + Taxe ordures ménagères : 11 €
Frais de bail : 660 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44122-L2197 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
152 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 540 € et 770 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email