Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 972 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST LEGER LES VIGNES (44710)
À un kilomètre du centre de SAINT LÉGER LES VIGNES, une maison de plain-pied d'une surface de 126m² sur terrain de 5879m², comprenant un hall d'entrée avec desservant une cuisine, une lingerie, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un salon séjour avec cheminée traditionnelle, un bureau.
Attenant à la maison un garage rangement.
Jardin autour avec puits, barbecue en dur, un étang, potager avec chapelle, et un hangar avec préau d'environ 300m² (fait avec autorisation).
l'ensemble immobilier est situé en zone agricole (pas de potentiel de division).
La maison est alimentée par un puits mais il existe un compteur d'eau (à raccorder à la maison).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface terrain | 5879 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 44023-757 |
| Date de mise à jour | 18/10/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP BODIGUEL CAROLINE - CHAMPENOIS FLORENT - NOTAIRES ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
278 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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