Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE - T3 - Terrasse - 2 parkings
Au calme et niché dans la verdure, cet appartement T3 au deuxième étage sans ascenseur. Il se situe dans une petite copropriété construite en 2024 et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE C)
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une large terrasse .
Il bénéficie d'une vue sur les arbres, sans vis-à-vis.
On retrouve également une entrée avec placard aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparée, et une salle de bains.
En annexe, deux place de parkings extérieurs.
Local à vélo dans la résidence.
Charges de copropriété : 150€/mois chauffage inclus
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 61 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | P44026-1806A |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE NOTARIAL 1803 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
111 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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