Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)
CARQUEFOU Centre-ville - chambre - vie de plain-pied - Construction 2020 - DPE C
Cette maison construite en 2020 se situe au calme et à 500m du centre-ville et des ses commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32m² donnant sur une terrasse et un jardin de ville, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Deux places de stationnement extérieur devant la maison.
Maison en copropriété horizontale (20 lots d'habitation)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.49 m² |
| Surface terrain | 1200 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | P44026-1810A |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE NOTARIAL 1803 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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