Conditions de vente
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 050 € (5.4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
A VENDRE à NANTES - Dans un immeuble de 1993, au 2ème étage un studio de 19.36 m², comprenant un séjour avec un coin nuit et un placard, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
L'appartement est actuellement loué (bail du 08/2017) pour un loyer de 320 € Hors charges.
Charges de copropriété : 67.81 €/mois.
Vendu avec locataire en place.
DPE : C - 231 GES : A - 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 19.36 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44122-5281 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 440 € et 660 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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