Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 870 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
Nantes Nord Hippodrome, au calme dans une petite rue, maison T3 de 58 m² de plain-pied, édifiée en 1956 sur une parcelle de 416 m², comprenant :
Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains-wc, buanderie.
Combles au dessus.
En annexe au fonds du jardin : deux garages, atelier, cave.
Isolation extérieure récente.
Libre à la vente
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 58 m² |
| Surface terrain | 416 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44001-1351 |
| Date de mise à jour | 27/10/2025 |
| Détenteur du mandat | STRATEIA Notaires Eric Fauvel, Philippe GAUTIER, Gaël LAISIS, Marion JEZEQUEL-WISBEY et Corentin BOUVIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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