Conditions de vente
Dont prix de vente : 337 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 750 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT, emplacement idéal pour cette maison construite en 1976 de 90m² (126m²au sol) avec vie de plain-pied possible comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, des wc, une cuisine aménagée, un salon séjour de 27m² avec une cheminée avec insert donnant accès à une terrasse sur le jardin, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec lavabo, un espace rangement avec arrivée d'eau (possibilité de créer une salle d'eau).
Un garage et un chalet en bois complètent ce bien.
Au calme et proche des commerces du Petit Chantilly, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 337 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 44127-1029 |
| Date de mise à jour | 13/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Michaël LAINE & Hélène CHEVESTRIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
275 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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