Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
Maison située à Saint-Nazaire, d'une surface de 71,4 m², édifiée sur un terrain de 440 m².
Comprenant :
Une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour, un couloir avec placards, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Possibilité de recréer une seconde comme lors de la construction.
Un grand jardin et un garage de 20m2 avec la possibilité de créer une mezzanine pour du rangement.
Chauffage gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71.4 m² |
| Surface terrain | 440 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Référence | 44089-1735 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
| Détenteur du mandat | BUTROT Anthony, GRANGER Emmanuel et PRESLE Nolwenn |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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