Conditions de vente
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 760 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LA TURBALLE (44420)
A quelques pas de la plage, fort potentiel pour cette maison de charme d'environ 100m² à rénover. Quelques marches vous mèneront dans le hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec accès au jardin, un salon-séjour vue mer, une chambre vue mer, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec vue mer et petit coin cuisine attenant, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi-enterré (plafond 1m85) est composé d'une chaufferie, de deux pièces avec fenêtres, d'une salle d'eau et d'une cave. Un grand garage de 34m² complète ce bien. Jardin de 350m² avec dépendances et puit. Hauts plafonds et vue mer vous attendent ! DPE : G
Prix 649760 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 620000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98.56 m² |
| Surface terrain | 350 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2304 |
| Date de mise à jour | 13/10/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
336 kWh/m2.an
105 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
105 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/09/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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