Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - BASSE GOULAINE (44115)
A proximité de la zone commerciale "Pôle Sud". Maison construite en 1961 bien entretenue. Hall d'entrée, salon séjour traversant, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. Dépendances de 40m² comprenant un atelier, une cave et une pièce avec cheminée. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97.1 m² |
| Surface terrain | 859 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44044-1999 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
| Détenteur du mandat | DEJOIE FAŸ GICQUEL KORCHEF |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
346 kWh/m2.an
108 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
108 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email