Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 920 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44300)
Maison de plain-pied, non mitoyenne, construite en 1960, à rénover entièrement.
Elle se compose : d'une entrée, un séjour-salon (26,40 m²), cuisine, deux chambres (11,10 et 13,50 m²), salle d'eau, WC, grand cellier. Soit une surface habitable d'environ 83 m².
Garage attenant de 16,80 m². Jardin sur l'arrière.
Chauffage gaz (chaudière LEBLANC de 2012). Ouvertures bois avec survitrage, persiennes métalliques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface terrain | 347 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44129-290 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
352 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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