Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (5.1%)
Description
Local divers à vendre - NANTES (44000)
NANTES – Rue Bougainville | Vue sur la Loire et sur Trentemoult | Hangar à rénover avec appartement à l’étage
À proximité immédiate de la Loire, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel d’aménagement.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste hangar comprenant un atelier, un local, une cuisine, un WC, un garage deux entrées (immeuble traversant)
À l’étage : - une première partie comprenant un bureau et une pièce attenante et au-dessus un vaste grenier aménageable.
- un appartement comprenant une chambre, une salle de bains avec wc, une cuisine, un séjour, un grenier.
Idéal pour les professions indépendantes, artisans ou investisseurs à la recherche d’un lieu de travail et de vie combinés.
Travaux de rénovation à prévoir – Gros potentiel après réhabilitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Référence | 44125-966 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
| Détenteur du mandat | LDVL - Etude de Maîtres Hugues LETHU, Ismérie DEL VALLE LEZIER et Marine GUEGLIO |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email