Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 230 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
Maison construite en 1977, de plain-pied, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée (11,44 m²), séjour-salon (22,50 m²) donnant sur la véranda, dégagement, salle d'eau, WC, trois chambres (9,41 - 9,69 - 8,88 m²).
Surface habitable de 76 m².
Garage attenant avec porte et portail motorisés et buanderie. Véranda de 18 m² donnant sur jardin.
Chauffage électrique (radiateurs rayonnants à inertie). Ouvertures PVC double vitrage changées en 2016, volets roulants solaires de 2020 et battants PVC. Isolation par ouate de cellulose sur plancher du grenier.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76.25 m² |
| Surface terrain | 690 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44129-294 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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