Conditions de vente
Dont prix de vente : 387 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 610 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - PROCÉ | Appartement T4 rénové de 119 m² avec parking et jardin partagé
À seulement quelques pas du parc de Procé, dans un environnement calme et verdoyant, appartement T4 en rez-de-chaussée de 119 m², entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une entréeavec rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle d’eau, wc séparés.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement a été rénové intégralement.
Proximité immédiate des transports, écoles, commerces.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 119 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44125-967 |
| Date de mise à jour | 30/09/2025 |
| Détenteur du mandat | LDVL - Etude de Maîtres Hugues LETHU, Ismérie DEL VALLE LEZIER et Marine GUEGLIO |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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