Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 250 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - PLACE GRASLIN
Vous rêvez d'habiter au cœur du centre historique de Nantes, venez découvrir cet appartement de caractère d'une superficie de 170m² situé dans un bel immeuble datant de la fin XVIIIème siècle sur l'emblématique Place Graslin.
Cet appartement comprend : une entrée avec ses très jolis carreaux de ciment, une double réception salon-salle à manger avec vue imprenable sur la place, une cuisine et sa verrière pour profiter d'une pause déjeuner, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau et WC, un bureau.
En annexe : une cave.
Un appartement coup de cœur pour les amoureux des grands volumes, des beaux parquets et du charme de l'ancien.
A proximité de tous les commerces et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 168.78 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44019-287 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
| Détenteur du mandat | 44019 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3152 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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