Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 750 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - HAUTE GOULAINE (44115)
HAUTE GOULAINE
Lieudit La Louée,
Agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté d'environ 90 m² avec parcelle de 992 m² comprenant :
Entrée,
Salon séjour traversant donnant sur le jardin (avec poêle à bois) et ouvert sur la cuisine aménagée, buanderie avec chaudière au gaz,
Dégagement desservant
Trois chambres dont deux avec des placards,
Salle de bains avec fenêtre,
WC séparé,
Annexe : cabanon en fond de parcelle
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 1166 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Référence | 44012-831 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE DES ARTSGuillaume DEVENYNS, Stéphane BENASLI & Emmanuelle DEXMIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
303 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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