Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - ZOLA
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, fraîchement ravalé, appartement T3 de 73 m² comprenant :
une entrée, une cuisine avec séchoir, un salon-séjour avec balcon, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol.
Une cave en sous-sol.
Ses atouts : sans vis-à-vis, au calme absolu, proche de toutes les commodités de la place Zola.
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage collectif. DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73.45 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44019-285 |
| Date de mise à jour | 26/09/2025 |
| Détenteur du mandat | 44019 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
142 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 850 € et 1190 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2640 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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