Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ST HERBLAIN (44800)
ST HERBLAIN BOURG - Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 2018, à proximité du bourg et de la gare de St Herblain et proche des parcs, des écoles et des lignes de transports, appartement de type 3 en très bon état, d'une surface d'environ 67m² comprenant :
Une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur sa terrasse d'environ 12m² exposée Sud-ouest, dégagement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi qu'un WC séparés.
Une terrasse de 12m² idéalement exposée ainsi qu'une place de stationnement couverte et un local vélos commun viennent compléter ce bien.
Situé au calme et proche des commodités, cet appartement lumineux bénéficiant de tout le confort moderne propose de nombreux atouts, n'hésitez pas à venir le visiter.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66.71 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44010-1412 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
76 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/08/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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