Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre - COUERON (44220)
Situé dans le quartier de La Chabossière à Couëron, au sein de la résidence calme et sécurisée "Le Cormier" (construction 2009), à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Agréable appartement T3 de 65,51 m² en rez-de-jardin
Il se compose de : Une entrée avec 2 placards, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour 28,44 m² donnant accès à un jardin en jouissance privative de 21 m²,un dégagement desservant deux chambres de 12,70 m² et 11,44 m², une salle d’eau, des WC séparés.
Un garage fermé et un stationnement extérieur privatif
Chauffage électrique
Charges : 135,84 €/mois (eau comprise)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 65.51 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 44014-1080 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
| Détenteur du mandat | ACTORIA NOTAIRES ASSOCIES - Emmanuel RONDEAU, François BIGEARD, Brice GUILLOU, Pascal MOREAU, Claire HETRU Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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