Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 720 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - PROCE
A proximité du parc de Procé, dans une résidence des années 60, situé au 1er étage, grand appartement d'environ de 70m². Ce bien se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine avec loggia, une pièce de vie sur parquet, 3 chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une cave compléte ce bien. Place de parking double.
Porche des commerces et des transports ligne 10, 54, C3 et C6.
DPE : E - 266 GES : E - 58
Chauffage gaz individuel de 2001
Charges de copropriété : 296 € par trimestre
Taxe Foncière 2023 : 1537 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67.5 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44122-4978 |
| Date de mise à jour | 17/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
266 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1237 € et 1673 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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