Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 915 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Nantes Zola - A proximité de la place Zola et du Parc de Procé, cet appartement T4 traversant d'environ 80.5m² vous propose :
Une entrée avec placards, un salon-séjour d'environ 31m² ouvert sur son balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Très bon état intérieur, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021.
Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.
Au calme tout en étant proche des commodités, lumineux et proposant de beaux volumes, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80.42 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44010-1403 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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