Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 872 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - LE BIGNON (44140)
Au cœur du centre-bourg, dans la résidence du Moulin, découvrez ce superbe appartement neuf (livré en 2024) situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
D’une surface habitable de 68 m², il se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, de deux chambres généreuses de 13 m² chacune, d’un cellier-lingerie, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 5,20 m² orientée à l’ouest.
Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéalement situé avec les commerces accessibles directement au pied de l’immeuble.
Deux places de parking couvertes complètent ce logement.
Compteurs individuels.
Charges trimestrielles de 235€.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67.98 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44123-1485 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
79 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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