Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 872 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU THEBAUD (44690)
CHATEAU-THEBAUD - En hameau, maison à rénover entièrement comprenant actuellement une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une salle de douches avec toilette et une grande dépendance attenante avec grand grenier. A l'étage: un palier desservant deux chambres et un petit bureau.
Sur la parcelle: Un grand garage indépendant (environ 52 m²)et plusieurs petites dépendances (environ 80 m² l'ensemble). Puits sur la parcelle.
Terrain d'environ 1600 m².
L'ensemble raccordé au tout à l'égout.
Très beau potentiel pour cette maison très bien située. Bien rare sur le secteur.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67.83 m² |
| Surface terrain | 1944 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44123-1473 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
376 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email