Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 372 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
VERTOU - Quartier Le Chêne - Maison de village atypique à étage, à rénover.
Idéalement placée, cette maison de charme comprend actuellement une entrée, une pièce de vie une véranda, une salle d'eau, un atelier, une cave et un garage. A l'étage, sur deux niveaux, trois chambres dont une à rénover.
Habitable en l'état mais travaux à prévoir.
Plus de renseignements par téléphone.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 54.44 m² |
| Surface terrain | 135 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44123-1472 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
546 kWh/m2.an
152 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
152 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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