Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 740 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CUGAND (85610)
*EXCLUSIVITE* Située en impasse dans le bourg de Cugand, au calme, maison sur sous-sol de 1961 composée au premier niveau d'un séjour avec poêle, d'une cuisine individuelle, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un atelier, une cave et deux débarras. Tout-à-l'égout, jolie jardin sur une parcelle de plus de 821 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67 m² |
| Surface terrain | 862 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44029-1609 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
420 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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